Cancellazione gratuita fino a 14 notti prima dell'arrivo.
Per le prenotazioni cancellate entro 14 notti dal giorno di arrivo sarà richiesto il pagamento del 100% dell'importo dell'affitto.

Politica di prenotazione

Politiche di check-in
CHECK-IN dalle 15:00 in poi (possiamo fare il check-in automatico)
CHECK-OUT entro le ore 10:00 (late check out su disponibilità)
Gli ospiti sono tenuti a mostrare un documento d’identità con foto. Si prega di notare che tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità e potrebbero essere applicati costi aggiuntivi.

Bambini e letti supplementari
Tutti i bambini sono i benvenuti. Culla e seggiolone sono gratuiti su richiesta.

Animali domestici
Gli animali non sono ammessi.

Età minima
C’è un’età minima per il noleggio. Se non approvato in anticipo per iscritto, non possiamo affittare a bambini di età inferiore a 18 anni se non accompagnati da uno (1) o più tutori o genitori adulti.

Feste
Non organizzeremo feste di addio al nubilato/celibato o simili. Inoltre gli ospiti devono prestare attenzione al rispetto delle norme sociali ed etiche, a non fare rumore che possa arrecare disturbo, non sono ammesse feste, non sono ammesse musica ad alto volume e non svolgere alcuna attività vietata. Gli ospiti sono tenuti a rispettare sempre la tranquillità dei loro vicini. Non è consentita la musica all’aperto o al chiuso ad alto volume dalle 22:00 alle 07:00.
Nell’interesse della sicurezza, è necessario prestare sempre la dovuta attenzione nella struttura, soprattutto con i bambini. I bambini non devono mai essere lasciati incustoditi nei locali.

Termini & Condizioni

Costi aggiuntivi
All’arrivo è richiesta una cauzione contro eventuali danni di un minimo di € 150 o € 50 a persona a seconda del numero degli ospiti. Tale importo verrà rimborsato dopo l’ispezione della proprietà.
I costi di elettricità, acqua comunale e pulizia sono inclusi nel prezzo di affitto per le prenotazioni di shortlet. Per il periodo mensile acqua ed elettricità non sono incluse.
È previsto il Contributo Ambientale Nazionale pari a € 0,50 per persona al giorno (fino ad un massimo di € 5,00 per persona per soggiorno) da versare anche all’arrivo.

Consumi
Si prega di notare che nel prezzo settimanale della proprietà sono incluse le utenze come di seguito indicato:
0,5 metri cubi di acqua per persona a settimana
100 kWh per bilocale a settimana;
150 kWh per appartamento con 2 camere da letto a settimana;
200 kWh per appartamento con 3 camere da letto a settimana.
Questi riferimenti di consumo per acqua ed elettricità dovrebbero essere più che sufficienti per un utilizzo normale per una settimana. Spegni luci, aria condizionata ed elettrodomestici quando non li usi per restare nei limiti compresi nel prezzo.
In caso di superamento dei parametri sopra indicati verranno applicate le seguenti tariffe per i consumi extra:
0,38 € al kWh per l’elettricità e 5,60 € al metro cubo per l’acqua.
I contatori dell’acqua e della luce vengono annotati all’inizio e alla fine del soggiorno.
Per quanto riguarda la tariffa mensile, si prega di notare che il prezzo non include le bollette dell’acqua e dell’elettricità. L’ospite pagherà solo quello che consuma. La stima abituale è di euro 60/80 al mese (senza l’uso dell’aria condizionata).

Spazzatura
Tutti i rifiuti/rifiuti/riciclaggio vengono portati fuori dall’appartamento e smaltiti nel modo corretto come da istruzioni.

Danni o perdite
Si prega di trattare la Proprietà affittata di conseguenza e di lasciare la Proprietà e tutto il suo contenuto in buon ordine e in condizioni accettabilmente pulite. Eventuali danni o perdite causati durante il Periodo di noleggio, nonché eventuali esigenze particolari di pulizia, saranno a carico dell’Ospite e potranno essere addebitati sul conto dell’Ospite e detratti dal deposito cauzionale dell’Ospite. In caso di perdite o danni eccessivi o inaccettabili in qualsiasi momento durante il Periodo di noleggio, il Proprietario o il Rappresentante del Proprietario può richiedere all’Ospite e al suo gruppo, compresi i visitatori, di lasciare immediatamente la Proprietà, senza alcun compenso o rimborso.

Accesso
La Proprietà e le sue strutture sono a disposizione dell’Ospite durante il Periodo di Noleggio. Tuttavia, il Proprietario, il Rappresentante del Proprietario potrebbe aver bisogno di accedere alla Proprietà. A meno che non si tratti di un caso di emergenza, come ad esempio un incendio, il proprietario chiederà sempre il permesso prima di entrare.

Numero di invitati
Il numero delle persone (adulti e bambini) che soggiornano presso la Struttura non deve superare il numero massimo dei posti letto indicati nella conferma di prenotazione salvo specifica autorizzazione scritta. Il superamento di tale numero può invalidare qualsiasi polizza assicurativa sull’Immobile. L’ingresso o l’accesso alla Proprietà potrà essere rifiutato o limitato laddove il numero di ospiti superi il requisito indicato.

Uso della proprietà
Si presuppone che tutte le prenotazioni siano effettuate esclusivamente per normali scopi di vacanza e l’Ospite accetta che l’uso della Proprietà sarà limitato esclusivamente a questo scopo.

Subaffitto
Non è consentito alcun tipo di subaffitto

Condotta e dovuta diligenza
L’Ospite è tenuto a rispettarlo e ad assicurarsi che tutti gli ospiti e i visitatori della Struttura si comportino in modo adeguato. Le attività illegali o immorali, tra cui il gioco d’azzardo, la prostituzione, le droghe proibite, il possesso o l’uso di articoli pirotecnici o pericolosi e il possesso o l’uso di armi da fuoco e altre armi sono tutte severamente proibite.
È severamente vietato fumare. Se nell’appartamento c’è odore di fumo, il locatore dovrà trattenere un deposito cauzionale minimo di € 1.500 fino alla determinazione delle spese di pulizia e di eventuali costi a causa di compensazione/trasferimento di nuovi ospiti.

Oggetti di valore e sicurezza
Eventuali oggetti di valore o proprietà dell’Ospite lasciati o utilizzati presso la Proprietà sono a rischio e pericolo dell’Ospite. Né il Proprietario né il Rappresentante del Proprietario si assumono alcuna responsabilità per la perdita o il danneggiamento della proprietà dell’Ospite. L’Ospite è responsabile della Proprietà durante il Periodo di Noleggio e deve garantire che tutte le finestre e le porte siano chiuse in modo sicuro quando non si trova nella struttura. Qualsiasi atto o omissione da parte dell’Ospite, di un suo accompagnatore e/o dei visitatori che possa annullare o pregiudicare la polizza assicurativa della Proprietà e/o comportare perdite o danni è responsabilità dell’Ospite.

Denunce, contestazioni
Verrà fatto ogni sforzo affinché l’ospite trascorra un soggiorno piacevole. Se l’Ospite dovesse avere un problema durante il Periodo di Noleggio, si prega di informare immediatamente il Proprietario o il Rappresentante del Proprietario che si impegnerà a rimettere le cose a posto. Affinché il reclamo dell’Ospite possa essere affrontato, l’Ospite deve comunicare qualsiasi problema riscontrato durante il soggiorno. Se non viene segnalato alcun reclamo durante il Periodo di locazione, il Proprietario presumerà che la Proprietà fosse soddisfacente per l’Ospite e non verrà preso in considerazione alcun reclamo.

Disposizioni
Gli alloggi con angolo cottura richiedono che l’Ospite fornisca tutte le provviste e i materiali di consumo necessari per la vita quotidiana. Il personale della Struttura può accogliere eventuali richieste ragionevoli di acquisto di provviste per conto dell’Ospite, e questo verrà addebitato sul conto dell’Ospite.

Cause di Forza maggiore
Il Proprietario o i Rappresentanti dei Proprietari non possono essere ritenuti responsabili per rimborsi o qualsiasi tipo di indennizzo nei confronti dell’Ospite(i), se la prenotazione della proprietà ad hoc non è possibile per motivi al di fuori del controllo dei Proprietari o dei Rappresentanti dei Proprietari, incluso senza limitazione possibili incendi, condizioni climatiche estreme, controversie di lavoro o altri eventi di forza maggiore.

Protezione dei dati personali
Il presente accordo è regolato dalle leggi e dai regolamenti maltesi sulla protezione dei dati insieme al Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR). Autorizzi inoltre espressamente il Titolare a fornire i tuoi dati personali alle rispettive autorità nazionali per la protezione dei dati ai fini del rispetto delle leggi e dei regolamenti applicabili.

Giurisdizione
Il presente accordo sarà regolato dalle leggi di Malta e dal sistema giurisdizionale maltese. In caso di controversia derivante dalla prenotazione e dall’affitto della proprietà che non può essere risolta amichevolmente tra le parti, entrambe le parti accettano di deferire la questione esclusivamente ai tribunali maltesi.

L’Ospite dichiara che i presenti termini e condizioni sono stati letti, compresi e accettati e accettati dall’Ospite senza riserve e senza eccezioni.