Sofern der Gast eine Buchung aus irgendwelchen Gründen storniert, gelten folgende Stornierungsbedingungen.

8 oder mehr Wochen vor Mietbeginn: kostenlos
6-8 Wochen vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises
4-6 Wochen vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
4 oder weniger Wochen vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises

Ersatzmieter: Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter vorzuschlagen. Dieser muss für den Vermieter zumutbar und
solvent sein. Der Vermieter muss dem Ersatzmieter ausdrücklich zustimmen. Der Ersatzmieter tritt in den Vertrag zu den
bestehenden Bedingungen ein. Mieter und Ersatzmieter haften solidarisch für den Mietzins.
Im Falle einer vorzeitigen Abreise oder verspäteten Anreise bleibt der Mieter zur vollumfänglichen Zahlung des Mietzinses
verpflichtet.

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die mietweise Überlassung von Immobilien

1. Vertrag

Der Mietvertrag zwischen dem buchenden Gast und der Familie Hediger (Chalet Sternenhimmel) kommt zustande, wenn der Gast nach seiner Reservierung (online, Telefon, Email etc.) eine detaillierte Reservationsbestätigung/Rechnung vom Vermieter bekommen hat und er im Anschluss daran die anfallende Anzahlung von 10% des Gesamtbetrages innert 10 Tagen geleistet hat.

Mit dem Zustandekommen des Vertrages sind die gebuchten Ferienobjekte bestätigt und der Gast akzeptiert die hier abgebildeten allgemeinen Geschäftsbestimmungen.



2. Bezahlung

Der Preis für das gesamte gebuchte Arrangement ist vor der Anreise fällig und ist wie folgt zu bezahlen:
10% in den folgenden 10 Tagen ab Datum Reservationsbestätigung.
40% fällig 12 Wochen vor Anreise.
Die Restzahlung von 50% ist bis spätestens 6 Wochen vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen muss der Gesamtbetrag sofort einbezahlt werden.

Die Zahlungen sind auf das Konto des Vermieter zu überweisen Hier finden Sie unsere Kontoangaben bei der Graubündner Kantonalbank:

IBAN: CH46 0077 4010 4031 9560 0 BIC/Swift: GRKBCH2270A
lautend auf Patrick und Cinzia Hediger, 7050 Arosa

Achtung: die Spesen für eine Auslandsüberweisung gehen zu Lasten des Auftraggebers

Sollte die Überweisung in diesem Zeitraum nicht stattfinden ist die Vermieterin bemächtigt, sich aus dem Vertrag zurückzuziehen.



3. Option auf das gebuchte Arrangement

Der Vermieter räumt dem Gast ab Datum der Offerte bzw. Reservationsbestätigung eine Option der Zu- oder Absage von 3 bis 10 Tagen (je nach Verfügbarkeit und Kurzfristigkeit) auf die gebuchte Unterkunft ein. D.h er blockiert die Unterkunft während dieser in der Offerte definierten Zeit und bietet sie keinen anderen Gästen an. Kommt in dieser Zeit kein Mietvertrag zustande, kann der Beherberger wieder über die Wohnung verfügen und sie zur weiteren Vermietung freigeben.



4. Rücktritt auf dem Mietvertrag

Sofern der Gast eine Buchung aus irgendwelchen Gründen storniert, gelten folgende Stornierungsbedingungen.

8 oder mehr Wochen vor Mietbeginn: kostenlos
6-8 Wochen vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises
4-6 Wochen vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
4 oder weniger Wochen vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises




5. Reinigung und Verantwortlichkeit

Der Mieter ist vertraglich verpflichtet, das Mietobjekt während der Mietdauer sauber zu halten. Für allfällige Schäden am Mietobjekt oder am Inventar haftet der Mieter. Während der Mietdauer entstandene Schäden müssen der Vermieterin umgehend gemeldet werden. Die im Schadenfall entstehenden Kosten gehen zu Lasten des Mieters. Die Kosten werden mit der hinterlegten Kaution (CHF 500.00) verrechnet.



6. Übernahme

Beanstandungen das Mietobjekt betreffend hat der Mieter bei der Übernahme desselben anzubringen, andernfalls wird angenommen, dass sich das Mietobjekt samt Inventar in verabredetem, vertragsmässigem, gutem Zustand befunden hat.



7. Personenzahl

Die auf dem Mietvertrag angegebene Personenzahl ist verbindlich. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt weder ganz noch teilweise in Untermiete zu geben.



8. Nebenkosten

Folgende Nebenkosten sind im errechneten Endpreis (Total Miete) enthalten: Resort Fee, Wäsche, Endreinigung, Strom- und Wasserkosten, Benutzung Internet. Die zusätzliche Wäsche wird nach Aufwand ( CHF 20.-/Paket) verrechnet.



9. Haustiere

Haustiere sind nur auf Anfrage erlaubt. Ein Betrag von CHF 30.00 pro Tier und Tag wird separat in Rechnung gestellt.



10. Rauchen

Rauchen ist strikt verboten.



11. Internet

Die Nutzung des Internets unter falscher Identität, der Besuch von Illegalen Seiten oder das Downloaden illegaler Inhalte sind nach Schweizer Gesetz verboten.



12. Wertgegenstände

Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Wertgegenstände versichert sind. Die Vermieterin übernimmt keine Haftung für Verlust oder Schaden am persönlichen Besitz des Mieters.



13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es ist ausschliesslich schweizerisches Recht anwendbar, ausschliesslicher Gerichtsstand für Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Mietvertrag ist Chur.

Wo dieser Vertrag keine besonderen Bestimmungen enthält, gelten die Artikel 253 bis 274 des schweizerischen Obligationenrechtes. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Ort der Mietsache Gerichtsstand



Arosa, den 15. März 2022